23 Rue Montgolfier, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Montgolfier, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 15 locaux - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 205 mètres
- - Pantin à 508 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 265 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 265 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 310 mètres
Ventes au 23 Rue Montgolfier
Les 4 ventes au 23 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 23 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 23 Rue Montgolfier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montgolfier par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montgolfier se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 59.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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