14 bis Rue Montgolfier, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 bis Rue Montgolfier, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 78 parkings - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 96 mètres
- - Pantin à 525 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 383 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 383 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 86 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 259 mètres
Ventes au 14 bis Rue Montgolfier
Les 16 ventes au 14 bis Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 875 €/m², le 14 bis Rue Montgolfier se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Montgolfier par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Montgolfier se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 86.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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