5 bis Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 109 logements - 2 locaux - 3073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 275 mètres
- - Pantin à 806 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 5 bis Rue Magenta se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Magenta se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Pantin et 11.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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