3 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 305 mètres
- - Pantin à 837 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 302 mètres
Ventes au 3 Rue Magenta
Les 10 ventes au 3 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 3 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 3 Rue Magenta se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magenta se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Pantin et 24.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
