23 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Magenta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 23 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 123 mètres
- - Pantin à 645 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 23 Rue Magenta se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Magenta se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Pantin et 12.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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