8 Rue Lesault, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lesault, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Verpantin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 96 mètres
- - Pantin à 1039 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 399 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 284 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 399 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 232 mètres
Ventes au 8 Rue Lesault
Les 5 ventes au 8 Rue Lesault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lesault dans son marché local
Prix du 8 Rue Lesault par rapport à la voie
Sur Rue Lesault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 8 Rue Lesault se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lesault par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lesault se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 51.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lesault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lesault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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