8 Rue Lakanal, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Lakanal, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 3 locaux.
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À propos du 8 Rue Lakanal, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 136 logements - 3 locaux - 37 parkings - 1194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 159 mètres
- - Pantin à 853 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 402 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 141 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 403 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 153 mètres
Ventes au 8 Rue Lakanal
Les 8 ventes au 8 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 8 Rue Lakanal se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lakanal se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 51.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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