2 Rue Jean Nicot, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Nicot, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Jean Nicot, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pantin à 224 mètres
- - Pantin à 1240 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 39 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 39 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 39 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 39 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Nicot
Les 4 ventes au 2 Rue Jean Nicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 2 Rue Jean Nicot se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Nicot par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Nicot se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Pantin et 37.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Nicot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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