21 Rue Gutenberg, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Gutenberg, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 15 parkings - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 341 mètres
- - Pantin à 1138 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 645 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 645 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 191 mètres
Ventes au 21 Rue Gutenberg
Les 7 ventes au 21 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 709 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gutenberg se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 57.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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