12 Rue Gambetta, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 250 €

de 5 814 € à 7 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gambetta, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 12 Rue Gambetta, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire (école primaire de plein air et maternelle) à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 157 mètres
- Métro Église de Pantin - ligne 5 à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 427 mètres
- Collège privé Saint Joseph La Salle à 427 mètres
- Saint Joseph La Salle à 427 mètres
- Ecole maternelle Méhul à 301 mètres
- Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 71.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Régnault, 93500 Pantin(6,658 €)

Rue Méhul, 93500 Pantin(6,534 €)

Rue Montigny, 93500 Pantin(5,901 €)

Rue Rouget de Lisle, 93500 Pantin(6,550 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.