8 Rue Florian, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 123 €

de 5 372 € à 8 126 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 485 €

de 6 194 € à 11 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Florian, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Florian, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Ourcq Hoche.
1 niveau - 2568 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 97 mètres
- Pantin à 405 mètres
- Métro Hoche - ligne 5 à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 411 mètres
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 361 mètres
- Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 411 mètres
- Ecole maternelle La Marine à 150 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Florian dans son marché local

Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 6 890 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 8 Rue Florian se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Florian par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Florian se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Pantin et 44.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 93500 Pantin(6,521 €)

Rue du Congo, 93500 Pantin(7,442 €)

Rue Montgolfier, 93500 Pantin(6,882 €)

Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin(7,044 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.