12 Rue Florian, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Florian, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 130 logements - 8 locaux - 1 parking - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 143 mètres
- - Pantin à 412 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 365 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Florian dans son marché local
Prix du 12 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 6 890 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 12 Rue Florian se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Florian par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Florian se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 86.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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