8 Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 80 mètres
- - Pantin à 715 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 298 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 298 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 136 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 221 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne Marcel
Les 2 ventes au 8 Rue Etienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 044 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 8 Rue Etienne Marcel se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Marcel se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 54.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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