22 Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 282 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 190 mètres
- - Pantin à 526 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 275 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 275 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 337 mètres
Ventes au 22 Rue Etienne Marcel
Les 6 ventes au 22 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 044 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 22 Rue Etienne Marcel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Marcel par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Etienne Marcel se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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