38 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 720 €

de 4 788 € à 6 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 1.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche - Jean Lolive à 245 mètres
- Pantin à 995 mètres
- Métro Hoche - ligne 5 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 620 mètres
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 237 mètres
- Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 620 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 182 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pré Saint Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pré Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local

Prix du 38 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 38 Rue du Pré Saint Gervais se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Pré Saint Gervais se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Pantin et 35.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 93500 Pantin(6,797 €)

Rue des Grilles, 93500 Pantin(6,055 €)

Rue Franklin, 93500 Pantin(6,554 €)

Rue des Sept Arpents, 93500 Pantin(6,508 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Pré Saint Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Pré Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.