32 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 426 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche - Jean Lolive à 221 mètres
- - Pantin à 969 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 602 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 602 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 175 mètres
Ventes au 32 Rue du Pré Saint Gervais
Les 5 ventes au 32 Rue du Pré Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 32 Rue du Pré Saint Gervais se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pré Saint Gervais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Pantin et 40.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pré Saint Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pré Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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