4 Rue du Général Compans, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Général Compans, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 111 logements - 2 locaux - 62 parkings - 1695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin Rer - Mairie à 104 mètres
- - Pantin à 200 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Collège Jean Lolive à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 270 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Compans
Les 11 ventes au 4 Rue du Général Compans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Compans dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 7 097 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 4 Rue du Général Compans se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Compans par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Compans se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 65.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Compans
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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