22 Rue du Congo, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 537 €

de 6 949 € à 8 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Congo, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°24 et de 1.34 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 22 Rue du Congo, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 2225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 56 mètres
- Pantin à 432 mètres
- Métro Hoche - ligne 5 à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 518 mètres
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 339 mètres
- Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 518 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 221 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Congo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Congo dans son marché local

Prix du 22 Rue du Congo par rapport à la voie

Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 22 Rue du Congo se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Congo par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Congo se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 77.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auger, 93500 Pantin(6,853 €)

Rue Hoche, 93500 Pantin(6,785 €)

Rue Scandicci, 93500 Pantin(5,736 €)

Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin(7,418 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Congo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.