2 Rue du Bel Air, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 2 Rue du Bel Air, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 231 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 644 mètres
- - Collège Lavoisier à 644 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 760 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 498 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 6 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Pantin et 65.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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