8 Rue des Berges, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Berges, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 272 parkings - 2107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 171 mètres
- - Pantin à 881 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 235 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 368 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 173 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 371 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
Ventes au 8 Rue des Berges
Les 5 ventes au 8 Rue des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 8 Rue des Berges se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Berges par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Berges se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 61.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Berges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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