31 Quai de l’Ourcq, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Quai de l’Ourcq, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 407 logements - 61 locaux - 906 parkings - 2873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 143 mètres
- - Pantin à 557 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 223 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 522 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 161 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 102 mètres
Ventes au 31 Quai de l’Ourcq
Les 22 ventes au 31 Quai de l’Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 31 Quai de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 678 €/m², le 31 Quai de l’Ourcq se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai de l’Ourcq par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai de l’Ourcq se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 57.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Quai de l’Ourcq
Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai de l’Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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