9 Passage Roche, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 272 €

de 5 341 € à 7 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Roche, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 9 Passage Roche, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congo à 62 mètres
- Pantin à 528 mètres
- Métro Hoche - ligne 5 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 560 mètres
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 278 mètres
- Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 560 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 129 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Roche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Roche dans son marché local

Prix du 9 Passage Roche par rapport à la voie

Sur Passage Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 9 Passage Roche se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Roche par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 6 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Roche se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Pantin et 53.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers, 93500 Pantin(6,714 €)

Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin(6,560 €)

Rue Hoche, 93500 Pantin(6,606 €)

Rue Auger, 93500 Pantin(6,525 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Roche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.