2 Passage Roche, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Roche, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 512 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
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À propos du 2 Passage Roche, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 2225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 37 mètres
- - Pantin à 482 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 492 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 492 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Roche dans son marché local
Prix du 2 Passage Roche par rapport à la voie
Sur Passage Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 2 Passage Roche se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Roche par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Roche se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 77.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Roche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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