11 Passage Roche, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Passage Roche, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 63 mètres
- - Pantin à 538 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 558 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 558 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 252 mètres
Ventes au 11 Passage Roche
Les 3 ventes au 11 Passage Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Roche dans son marché local
Prix du 11 Passage Roche par rapport à la voie
Sur Passage Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 11 Passage Roche se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Roche par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Roche se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 64.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage Roche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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