8 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin Rer - Mairie à 19 mètres
- - Pantin à 103 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 719 mètres
- - Collège Jean Lolive à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 155 mètres
Ventes au 8 Avenue Édouard Vaillant
Les 4 ventes au 8 Avenue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Avenue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 8 Avenue Édouard Vaillant se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Édouard Vaillant par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Édouard Vaillant se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Pantin et 24.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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