38 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 114 mètres
- - Pantin à 467 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1176 mètres
- - Collège Jean Lolive à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 110 mètres
Ventes au 38 Avenue Édouard Vaillant
Les 2 ventes au 38 Avenue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 38 Avenue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 38 Avenue Édouard Vaillant se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Édouard Vaillant par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Édouard Vaillant se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Pantin et 9.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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