2 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Avenue Édouard Vaillant, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 2 parkings - 385 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin Rer - Mairie à 49 mètres
- - Pantin à 118 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 676 mètres
- - Collège Jean Lolive à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 120 mètres
Ventes au 2 Avenue Édouard Vaillant
Les 2 ventes au 2 Avenue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 2 Avenue Édouard Vaillant se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Édouard Vaillant par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Édouard Vaillant se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Pantin et 28.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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