35 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
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À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 7 parkings - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 40 mètres
- - Pantin à 300 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 224 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 35 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Pantin et 25.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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