8 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 986 €

de 5 091 € à 6 452 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°5 et de 9.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 209 mètres
- Pantin à 762 mètres
- Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lolive à 559 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 189 mètres
- Ecole maternelle Jean Lolive à 299 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 108 mètres

Ventes au 8 Avenue Alfred Lesieur

Les 4 ventes au 8 Avenue Alfred Lesieur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

187 000 €(6 246 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.94 m²

8 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin

25 avril 2022

165 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

8 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin

30 avril 2021

257 500 €(6 980 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.89 m²

8 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin

6 février 2020

241 295 €(6 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.19 m²

8 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Alfred Lesieur dans son marché local

Prix du 8 Avenue Alfred Lesieur par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Lesieur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 8 Avenue Alfred Lesieur se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Alfred Lesieur par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alfred Lesieur se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Pantin et 41.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Prusse, 93500 Pantin(5,092 €)

Avenue Weber, 93500 Pantin(4,946 €)

Rue Gabrielle Josserand, 93500 Pantin(5,232 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Alfred Lesieur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Alfred Lesieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.