2 Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 880 € à 5 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue du General Morand, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Sans-Logis-et-de-Tout-le-Monde à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Pranard à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 693 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Morand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du General Morand dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Morand par rapport à la voie

Sur Rue du General Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 2 Rue du General Morand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Morand par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Morand se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 93160 Noisy-le-Grand(3,142 €)

Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand(3,932 €)

Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand(4,243 €)

Rue des Prévoyants, 93160 Noisy-le-Grand(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du General Morand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.