4 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 477 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Sans-Logis-et-de-Tout-le-Monde à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cormiers à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 871 mètres
- Collège Jacques Prévert à 871 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 499 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 321 mètres
- Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 186 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Iris se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 29.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 93160 Noisy-le-Grand(4,149 €)

Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand(3,778 €)

Rue des Pervenches, 93160 Noisy-le-Grand(2,893 €)

Rue Jules Ferry, 93160 Noisy-le-Grand(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.