13 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 435 € à 6 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Sans-Logis-et-de-Tout-le-Monde à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cormiers à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 897 mètres
- Collège Jacques Prévert à 897 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 314 mètres
- Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 171 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 16.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 93160 Noisy-le-Grand(4,448 €)

Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand(4,744 €)

Rue des Pervenches, 93160 Noisy-le-Grand(5,073 €)

Rue Jules Ferry, 93160 Noisy-le-Grand(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.