1 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 3 519 € à 6 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de 13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cormiers à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 869 mètres
- Collège Jacques Prévert à 869 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 336 mètres
- Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 206 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 206 mètres

Ventes au 1 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 1 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

418 000 €(6 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

1 Rue des Iris, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 31.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 93160 Noisy-le-Grand(4,448 €)

Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand(4,744 €)

Rue des Pervenches, 93160 Noisy-le-Grand(5,073 €)

Rue Jules Ferry, 93160 Noisy-le-Grand(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.