7 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 542 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 777 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 234 mètres
Ventes au 7 Rue de Malnoue
Les 7 ventes au 7 Rue de Malnoue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 7 Rue de Malnoue se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Malnoue se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Malnoue
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Malnoue
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