3 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 670 € à 4 759 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Navier à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 815 mètres
- Collège privé Françoise Cabrini à 975 mètres
- Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 815 mètres
- Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 203 mètres
- Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 203 mètres

Ventes au 3 Place du Caprice

Les 2 ventes au 3 Place du Caprice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023

230 000 €(4 501 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.1 m²

3 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand

10 janvier 2023

260 000 €(3 856 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.43 m²

3 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Caprice dans son marché local

Prix du 3 Place du Caprice par rapport à la voie

Sur Place du Caprice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 3 Place du Caprice se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Caprice par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Caprice se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leclere, 93160 Noisy-le-Grand(3,948 €)

Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand(4,902 €)

Boulevard Paul Pambrun, 93160 Noisy-le-Grand(4,572 €)

Rue des Coteaux de Marne, 93160 Noisy-le-Grand(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Caprice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Caprice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.