2 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 391 € à 5 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prévoyants à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Flora Tristan à 925 mètres
- Ecole maternelle Coteaux à 295 mètres
- Ecole élémentaire Coteaux à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Chemin du Bel Air se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Bel Air se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Champs, 93160 Noisy-le-Grand(3,786 €)

Allee des Tamaris, 93160 Noisy-le-Grand(3,392 €)

Allee des Erables, 93160 Noisy-le-Grand(3,165 €)

Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.