9 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 437 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 419 € à 5 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°7 bis et de 11.99 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 568 mètres
- Collège Victor Hugo à 465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 897 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Dumas à 223 mètres
- Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Victor Basch dans son marché local

Prix du 9 Avenue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 9 Avenue Victor Basch se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Victor Basch par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Victor Basch se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 0.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 93160 Noisy-le-Grand(4,450 €)

Rue du Marnois, 93160 Noisy-le-Grand(3,878 €)

Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand(4,002 €)

Avenue du Général de Gaulle, 93160 Noisy-le-Grand(4,936 €)

Avenue Georges Clemenceau, 93160 Noisy-le-Grand(4,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.