25 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 403 € à 5 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de 8.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 25 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 609 mètres
- Collège Victor Hugo à 405 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 931 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Dumas à 156 mètres
- Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Victor Basch dans son marché local

Prix du 25 Avenue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 25 Avenue Victor Basch se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Victor Basch par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Victor Basch se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -0.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 93160 Noisy-le-Grand(4,891 €)

Rue Armand Gundhart, 93160 Noisy-le-Grand(4,838 €)

Avenue du Général de Gaulle, 93160 Noisy-le-Grand(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.