5 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 5 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Villa Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Villa Gabrielle dans son marché local
Prix du 5 bis Villa Gabrielle par rapport à la voie
Sur Villa Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 5 bis Villa Gabrielle se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Villa Gabrielle par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Villa Gabrielle se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 19.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Villa Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Villa Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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