12 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 12 bis Villa Gabrielle, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 395 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Villa Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Villa Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Villa Gabrielle dans son marché local
Prix du 12 bis Villa Gabrielle par rapport à la voie
Sur Villa Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 12 bis Villa Gabrielle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Villa Gabrielle par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Villa Gabrielle se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 13.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Villa Gabrielle
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