2 ter Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Villa Duval, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Villa Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Villa Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Villa Duval dans son marché local
Prix du 2 ter Villa Duval par rapport à la voie
Sur Villa Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 ter Villa Duval se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Villa Duval par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Villa Duval se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Villa Duval
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Villa Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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