3 Villa des Roses, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Villa des Roses, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Villa des Roses, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré de l'Arche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3394 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 467 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 3 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 3 Villa des Roses se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Roses par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa des Roses se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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