3 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
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À propos du 3 Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 976 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Villa de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Villa de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 3 Villa de l’Ermitage se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de l’Ermitage par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa de l’Ermitage se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa de l’Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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