3 Ruelle du Bois de Neuilly, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 682 € à 5 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle du Bois de Neuilly, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°46 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Ruelle du Bois de Neuilly, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1173 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 366 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Bois de Neuilly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Bois de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle du Bois de Neuilly dans son marché local

Prix du 3 Ruelle du Bois de Neuilly par rapport à la voie

Sur Ruelle du Bois de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 3 Ruelle du Bois de Neuilly se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle du Bois de Neuilly par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Bois de Neuilly se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bois Neuilly, 93360 Neuilly-Plaisance(4,428 €)

résidence les acacias, 93360 Neuilly-Plaisance(4,558 €)

Villa de l’Ermitage, 93360 Neuilly-Plaisance(4,458 €)

Rue du Bel Air, 93360 Neuilly-Plaisance(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle du Bois de Neuilly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle du Bois de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.