9 Rue Xavier Gout, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 286 € à 5 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Xavier Gout, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue Xavier Gout, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption ou Notre-Dame d'Avron à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Letombe à 225 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Xavier Gout

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Xavier Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Xavier Gout dans son marché local

Prix du 9 Rue Xavier Gout par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 9 Rue Xavier Gout se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Xavier Gout par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Xavier Gout se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance(3,957 €)

Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance(4,142 €)

Allee des Mesanges, 93360 Neuilly-Plaisance(4,295 €)

Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Xavier Gout

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Xavier Gout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.