5 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 027 € à 6 018 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°7 b et de 10.4 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Rer à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1056 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 308 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 319 mètres

Ventes au 5 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 5 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

423 688 €(3 531 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•4 pièces4 p•120 m²

5 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 5 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 5 Rue Raspail se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Raspail par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raspail se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Bouvreuils, 93360 Neuilly-Plaisance(4,654 €)

Rue Corentin Ollier, 93360 Neuilly-Plaisance(4,763 €)

Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance(4,505 €)

Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance(4,894 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.