2 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 215 logements - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3556 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3555 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1804 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1801 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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