35 bis Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 680 € à 5 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 12.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 bis Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 788 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 749 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 35 bis Rue Pasteur se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Pasteur par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Pasteur se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -11.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 93360 Neuilly-Plaisance(4,595 €)

Allee des Pivoines, 93360 Neuilly-Plaisance(4,182 €)

Chemin de la Prairie, 93360 Neuilly-Plaisance(4,241 €)

Allee des Violettes, 93360 Neuilly-Plaisance(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.