23 Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 2 987 € à 5 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°21 bis et de 7.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 962 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 857 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 777 mètres

Ventes au 23 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 23 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

470 000 €(6 267 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

23 Rue Pasteur, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allee des Pivoines, 93360 Neuilly-Plaisance(4,182 €)

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Allee des Violettes, 93360 Neuilly-Plaisance(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.