31 bis Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Michelin, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Michelin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Michelin par rapport à la voie
Sur Rue Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 31 bis Rue Michelin se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Michelin par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Michelin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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